Наша организация в лице эксперта Зубковой выбрана определением суда для проведения экспертизы. В определение обозначены следующие вопросы:
Возникла ситуация при которой пересеклись интересы РЖД (ответчик может так его и называть не светить имя) и определенного физического лица, у каждого из названных субъектов имеются в собственности ж/д пути, но по сведениям Росреестра эти пути пересекались, чего в реальности быть не могло.
В связи с чем возник спор относительно точки (места) стыковки этих двух путей, то есть необходимо было установить, где заканчиваются ж/д пути ответчика и начинаются ж/д пути истца.
Также необходимо было определить параметры размеры этого наложения
В ходе изучения материалов было установлено место стыковки двух путей. Сложности заключались в путанице номеров стрелочных переводов, а также в описании ответов на поставленные вопросы простым языком из-за нюансов законодательства при учете в Росреестре ж/д путей.
Обозначенные препятствия удачно преодолены, эксперт давал дополнительные пояснения и присутствовал при заседании.
С этим заключением заказчик обратился в суд для урегулирования вопроса частичного размещения на его территории соседкой постройки
Были изучены предоставленные материалы и установлено, что Объект капитального строительства - соседский жилой дом, расположен преимущественно в границах участка с кадастровым номером 55:36:070401:3488, и частично (2 кв. м) заходит на территорию земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:1839 (участок нашего заказчика). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:1839 в размере 349 кв.м не соответствует документам основаниям возникновения права собственности на земельный участок, а именно архивной справке, где указана площадь 700,50 кв.м