Подготовка межевых планов
2024
Задача
Исправить реестровую ошибку, чтобы пользоваться своим земельным участком не нарушая законодательство
Исходные данные
Документы о праве собственности на земельный участок. Целая «книга» отказов от росреестра в исправлении реестровой ошибки
Решение
Кадастровый инженер предложил увеличить площадь земельного участка на размер не превышающий предельного минимального размера земельного участка, установленного для этой территориальной зоны, не исключать контур леса, т.к. по «Лесной амнистии» при уточнении границ земельного участка права на который возникли до 01.01.2016 г. границы устанавливаются в соответствии с представленными документами, а границы лесного участка корректируются органом регистрации самостоятельно. Данные решения обоснованы в заключении кадастрового инженера, в составе межевого плана
Результат
Ошибка исправлена, земельный участок встал на кадастровый учёт, площадь земельного участка увеличена на 400 кв.м. в соответствии с фактическим использованием земельного участка по материалам геодезической съёмки.