Заявка
Наш специалист свяжется с Вами для бесплатной консультации
Успейте оставить заявку
со скидкой до 50%
со скидкой до 50%
До конца акции осталось:
Для физических лиц
Кадастровые работы: оформление, учёт, сопровождение
Геодезические услуги: от съёмки до выноса границ
Землеустроительные работы и межевание участков
Проектирование объектов недвижимости
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Кадастровые и геодезические работы в Омске
Есипов Василий Борисович
Директор
______________
______________
АКИ - это команда геодезистов, проектировщиков, кадастровых инженеров и юристов, имеющих богатый опыт в сфере земельно-имущественных отношений.
Наша компания в цифрах это:
Наша цель - создание среды, в которой каждый сотрудник может добиться экономической стабильности и роста, основываясь на совместных успехах и устойчивом развитии компании.
Наша компания в цифрах это:
- 20 лет работы и непрерывного развития
- более 5400 успешно выполненных контрактов
- 45000 объектов с нашей помощью прошли государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
- для минимизации рисков Заказчика деятельность нашей компании застрахована на сумму более 17 000 000 руб.
Наша цель - создание среды, в которой каждый сотрудник может добиться экономической стабильности и роста, основываясь на совместных успехах и устойчивом развитии компании.
Новости компании
______________
______________
Наши специалисты
______________
______________
Лицензии и сертификаты
______________
______________
Наши клиенты
______________
Компании, с которыми мы сотрудничаем на постоянной основе
______________
Компании, с которыми мы сотрудничаем на постоянной основе
Технический паспорт для "G-Drive Арена"
Задача
Этот объект "АКИ" полностью сопровождало: ставили на кадастровый учёт коммуникации при строительстве, делали технический план для ввода в эксплуатацию. Новая задача от заказчика – для подтверждения соблюдения правил пожарной безопасности требуется технический паспорт. Так же этот документ необходим для понимания полезной площади внутренних помещений – комнат, кабинетов и т.п.
Исходные данные
Объект был нами изучен, дополнительного предоставления исходных документов от заказчика не потребовалось.
Решение
Кадастровым инженером был произведён выезд на объект, обследование и инвентаризация объекта, вычерчены поэтажные планы, посчитана экспликация площадей помещений.
Результат
Подготовлен технический паспорт здания, требования органа государственного пожарного надзора выполнены.
Этот объект "АКИ" полностью сопровождало: ставили на кадастровый учёт коммуникации при строительстве, делали технический план для ввода в эксплуатацию. Новая задача от заказчика – для подтверждения соблюдения правил пожарной безопасности требуется технический паспорт. Так же этот документ необходим для понимания полезной площади внутренних помещений – комнат, кабинетов и т.п.
Исходные данные
Объект был нами изучен, дополнительного предоставления исходных документов от заказчика не потребовалось.
Решение
Кадастровым инженером был произведён выезд на объект, обследование и инвентаризация объекта, вычерчены поэтажные планы, посчитана экспликация площадей помещений.
Результат
Подготовлен технический паспорт здания, требования органа государственного пожарного надзора выполнены.
Кадастровая съемка телефонной канализации «Ростелеком»
Задача
Кадастровая съемка объекта капитального строительства (телефонной канализации).
Исходные данные
Объект расположен в условиях городской застройки и имеет протяженность 84 км.
Результат
Кадастровая съемка объекта капитального строительства (телефонной канализации).
Исходные данные
Объект расположен в условиях городской застройки и имеет протяженность 84 км.
Результат
- Проведена кадастровая съемка объекта
- Отрисована схема местоположения объекта
- Подготовлен технический отчет
3D - Сканирование торгового центра
Задача
С целью проектирования оптимального размещения торговых площадей и перепланировки было выполнено сканирование сканером Meridian MS70 торгового центра площадью около 2700 кв.м.
Решение
Работы выполнены в местной системе координат, что позволяет поставить здание на кадастровый учет. Полевые работы были выполнены геодезистами и проектировщиком за 3 часа.
Результат
По результатам сканирования получено облако точек, на основании
которого разработан актуальный технический план.
С целью проектирования оптимального размещения торговых площадей и перепланировки было выполнено сканирование сканером Meridian MS70 торгового центра площадью около 2700 кв.м.
Решение
Работы выполнены в местной системе координат, что позволяет поставить здание на кадастровый учет. Полевые работы были выполнены геодезистами и проектировщиком за 3 часа.
Результат
По результатам сканирования получено облако точек, на основании
которого разработан актуальный технический план.
Геодезическая съемка сооружений «МТС»
Задача
Оформление земельных участков, геодезическая съёмка и вынос границ на местности для размещения антенно-мачтовых сооружений ПАО «МТС» в Омской области.
Решение
Геодезистами ООО «АКИ» произведено обследование участков, подходящих для размещения антенно-мачтовых сооружений, произведена геодезическая съёмка земельных участков, также выполнена контрольная съёмка после строительства сооружения. Границы сформированных участков вынесены на местность, чтобы строители «попали» в участок при возведении сооружения. В случае, если сооружение возведено, производится его координирование и исправление реестровых ошибок в местоположении земельного участка, при необходимости.
Кадастровыми инженерами подготовлены необходимые для оформления земельных участков документы, получены необходимые разрешения для размещения антенно-мачтовых сооружений.
Результат
За время сотрудничества выполнены работы по более 200 земельным участкам, на которых размещены сооружения связи ПАО «МТС» в Омской области.
Оформление земельных участков, геодезическая съёмка и вынос границ на местности для размещения антенно-мачтовых сооружений ПАО «МТС» в Омской области.
Решение
Геодезистами ООО «АКИ» произведено обследование участков, подходящих для размещения антенно-мачтовых сооружений, произведена геодезическая съёмка земельных участков, также выполнена контрольная съёмка после строительства сооружения. Границы сформированных участков вынесены на местность, чтобы строители «попали» в участок при возведении сооружения. В случае, если сооружение возведено, производится его координирование и исправление реестровых ошибок в местоположении земельного участка, при необходимости.
Кадастровыми инженерами подготовлены необходимые для оформления земельных участков документы, получены необходимые разрешения для размещения антенно-мачтовых сооружений.
Результат
За время сотрудничества выполнены работы по более 200 земельным участкам, на которых размещены сооружения связи ПАО «МТС» в Омской области.
Проектная документация при реконструкции цеха
Задача
Подготовить документацию для реконструкции цеха по переработки мяса площадью 674м2. Выполнить сопровождение всех процедур.
Результат
Подготовить документацию для реконструкции цеха по переработки мяса площадью 674м2. Выполнить сопровождение всех процедур.
Результат
- Выполнили инженерно-геодезические, геологические изыскания.
- Подготовили отчет о техническом состоянии строительных конструкций.
- Разработали проектную документацию и прошли негосударственную экспертизу.
- Получили разрешение на реконструкцию.
- Получили заключение Госстройнадзора и ввод объекта в эксплуатацию.
- Введено здание после реконструкции площадью 2400м2.
Топографическая съемка дороги
Задача
Заказчик КУ «Управление дорожного хозяйства Омской области» обратился с техническим заданием на выполнение топографической съемки объекта "Автомобильная дорога на территории Усть-Ишимского муниципального района Омской области: 52 ОП МЗ Н-564 Усть-Ишим – Загваздино – граница Тюменской области".
Результат
Заказчик КУ «Управление дорожного хозяйства Омской области» обратился с техническим заданием на выполнение топографической съемки объекта "Автомобильная дорога на территории Усть-Ишимского муниципального района Омской области: 52 ОП МЗ Н-564 Усть-Ишим – Загваздино – граница Тюменской области".
Результат
- Проведен воздушный мониторинг состояния объекта.
- Спроектировано планово-высотное геодезическое обоснование топографической съемки.
- Подготовлен топографический план масштаба 1:500.
Регистрация самостроя 1000м2
Задача
Подготовка документов для регистрации самовольно возведенного объекта площадью 1000м2. Сопровождение всех этапов работ, представительство в суде.
Результат
Подготовка документов для регистрации самовольно возведенного объекта площадью 1000м2. Сопровождение всех этапов работ, представительство в суде.
Результат
- Запросили градостроительный план земельного участка.
- Уточнили ВРИ земельного участка.
- Расширили пятно застройки.
- Разработали проектную документацию.
- Подготовили технический план объекта.
- Зарегистрировали здание, назначение "Склад".
Судебная экспертиза в отношении железнодорожных путей
Задача
Наша организация в лице эксперта Зубковой выбрана определением суда для проведения экспертизы. В определение обозначены следующие вопросы:
Возникла ситуация, при которой пересеклись интересы РЖД (ответчик может так его и называть, не светить имя) и определенного физического лица, у каждого из названных субъектов имеются в собственности ж/д пути, но по сведениям Росреестра эти пути пересекались, чего в реальности быть не могло.
В связи с чем возник спор относительно точки (места) стыковки этих двух путей, то есть необходимо было установить, где заканчиваются ж/д пути ответчика и начинаются ж/д пути истца.
Также необходимо было определить параметры размеры этого наложения.
Решение
В ходе изучения материалов было установлено место стыковки двух путей. Сложности заключались в путанице номеров стрелочных переводов, а также в описании ответов на поставленные вопросы простым языком из-за нюансов законодательства при учете в Росреестре ж/д путей.
Обозначенные препятствия удачно преодолены, эксперт давал дополнительные пояснения и присутствовал при заседании.
Результат
Экспертные решения и доводы специалиста приняты во внимание и истец выиграл дело.
Наша организация в лице эксперта Зубковой выбрана определением суда для проведения экспертизы. В определение обозначены следующие вопросы:
Возникла ситуация, при которой пересеклись интересы РЖД (ответчик может так его и называть, не светить имя) и определенного физического лица, у каждого из названных субъектов имеются в собственности ж/д пути, но по сведениям Росреестра эти пути пересекались, чего в реальности быть не могло.
В связи с чем возник спор относительно точки (места) стыковки этих двух путей, то есть необходимо было установить, где заканчиваются ж/д пути ответчика и начинаются ж/д пути истца.
Также необходимо было определить параметры размеры этого наложения.
Решение
В ходе изучения материалов было установлено место стыковки двух путей. Сложности заключались в путанице номеров стрелочных переводов, а также в описании ответов на поставленные вопросы простым языком из-за нюансов законодательства при учете в Росреестре ж/д путей.
Обозначенные препятствия удачно преодолены, эксперт давал дополнительные пояснения и присутствовал при заседании.
Результат
Экспертные решения и доводы специалиста приняты во внимание и истец выиграл дело.
Узаконивание перепланировки входной группы
Задача
Обратился заказчик с желанием узаконить переделку входной группы.
Результат
Подготовлен проект перепланировки. В проекте отражены проделанные изменения. С данным проектом заказчик обратился в администрацию, после чего уже в МФЦ для регистрации произведенных изменений.
Обратился заказчик с желанием узаконить переделку входной группы.
Результат
Подготовлен проект перепланировки. В проекте отражены проделанные изменения. С данным проектом заказчик обратился в администрацию, после чего уже в МФЦ для регистрации произведенных изменений.
Установление границ земельных участков
Задача
Администрация оформила на себя бесхозные земельные участки в садовом товариществе. Появился человек, который хочет купить участок у администрации. Администрация пришла к нам для межевания участка и дальнейшей продажи.
Результат
Геодезист выехал на местность и с председателем определил местоположение земельного участка. По остаткам забора закоординировал з/у.
Кадастровый инженер определил, что 2 смежника не закоординированы. Инженер запросил сведения ЕГРН.
Найти собственников смежного з/у не удалось, запросили адреса, адресов нет, написали заметку в газету. В установленное время никто не пришёл согласовывать з/у, следовательно границы согласованы.
Администрация оформила на себя бесхозные земельные участки в садовом товариществе. Появился человек, который хочет купить участок у администрации. Администрация пришла к нам для межевания участка и дальнейшей продажи.
Результат
Геодезист выехал на местность и с председателем определил местоположение земельного участка. По остаткам забора закоординировал з/у.
Кадастровый инженер определил, что 2 смежника не закоординированы. Инженер запросил сведения ЕГРН.
Найти собственников смежного з/у не удалось, запросили адреса, адресов нет, написали заметку в газету. В установленное время никто не пришёл согласовывать з/у, следовательно границы согласованы.
Кадастровая съемка объектов электросетевого хозяйства «Россети-Сибирь»
Задача
Кадастровая съёмка, техническая инвентаризация зданий, сооружений объектов электросетевого хозяйства – подстанций 110/35/10кВ ПАО «Россети-Сибирь».
Решение
Геодезистами и кадастровыми инженерами ООО «АКИ» произведены поиск и обследование пунктов государственной геодезической сети в районе работ. Проведена кадастровая съёмка – определены плановые координаты поворотных точек границ внешнего ограждения подстанций, всех конструктивных элементов и сооружений подстанций, границ внешнего контура зданий. Выполнена техническая инвентаризация – проведены внутренние промеры зданий, составлены поэтажные планы с указанием окон, дверей, внутренних стен, материала и толщины стен и перегородок, других элементов. Проведена фотофиксация всех конструктивных элементов и сооружений подстанций, нежилых зданий как снаружи, так и внутри помещений.
Результат
Кадастровая съёмка, техническая инвентаризация зданий, сооружений объектов электросетевого хозяйства – подстанций 110/35/10кВ ПАО «Россети-Сибирь».
Решение
Геодезистами и кадастровыми инженерами ООО «АКИ» произведены поиск и обследование пунктов государственной геодезической сети в районе работ. Проведена кадастровая съёмка – определены плановые координаты поворотных точек границ внешнего ограждения подстанций, всех конструктивных элементов и сооружений подстанций, границ внешнего контура зданий. Выполнена техническая инвентаризация – проведены внутренние промеры зданий, составлены поэтажные планы с указанием окон, дверей, внутренних стен, материала и толщины стен и перегородок, других элементов. Проведена фотофиксация всех конструктивных элементов и сооружений подстанций, нежилых зданий как снаружи, так и внутри помещений.
Результат
- Получены достоверные данные о составе зданий, сооружений подстанций.
- Объекты идентифицированы с материалами ранее проведённых работ по технической инвентаризации.
- Создана основа для внесения в ЕГРН уточнённых сведений о характеристиках объектов недвижимости.
Проектная документация для компании «Анубис»
Задача
Подготовить документы необходимые и достаточные для ввода объекта незавершенного строительства в эксплуатацию.
Результат
Подготовить документы необходимые и достаточные для ввода объекта незавершенного строительства в эксплуатацию.
Результат
- Выполнили инженерно-геодезические, геологические изыскания.
- Подготовили отчет о техническом состоянии строительных конструкций.
- Разработали проектную документацию и прошли негосударственную экспертизу.
- Получили заключение Госстройнадзора и ввод объекта в эксплуатацию.
- Регистрация права на веденный в эксплуатацию объект 100% готовностью.
Мониторинг с.х. земель
Задача
Определить границы фактического использования земель сельскохозяйственного назначения относительно границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Исходные данные
Заказчик предполагает, что владелец соседнего земельного участка обрабатывает его сельскохозяйственные земли, а также, что некоторые части земельного участка остаются необработанными, что ведет к финансовым убыткам.
Ввиду большой площади и большой изрезанности границ данных земельных участков наземная съемка и вынос границ затруднены, поэтому для решения подобной задачи как нельзя лучше подходит воздушный мониторинг сельскохозяйственных земель.
Результат
Подготовлен отчет о работе, который позволяет заказчику оценить масштабы проблемы и принять меры по их устранению.
Определить границы фактического использования земель сельскохозяйственного назначения относительно границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Исходные данные
Заказчик предполагает, что владелец соседнего земельного участка обрабатывает его сельскохозяйственные земли, а также, что некоторые части земельного участка остаются необработанными, что ведет к финансовым убыткам.
Ввиду большой площади и большой изрезанности границ данных земельных участков наземная съемка и вынос границ затруднены, поэтому для решения подобной задачи как нельзя лучше подходит воздушный мониторинг сельскохозяйственных земель.
Результат
Подготовлен отчет о работе, который позволяет заказчику оценить масштабы проблемы и принять меры по их устранению.
Узаконивание перепланировки квартиры
Задача
Изменение планировки заказчик сделал уже давно, нужно узаконить.
Решение
Изменение планировки заказчик сделал уже давно, нужно узаконить.
Решение
- Выезд проектировщика для учета нынешних параметров, обмеры.
- Подготовка проекта перепланировки.
- Получение разрешения на перепланировку в Администрации округа.
- Подготовка технического плана для внесения сведений о перепланированной квартире в ЕГРН.
Судебная землеустроительная экспертиза для «ТИЗ РИТЦ»
Задача
Наша организация в лице эксперта Зубковой выбрана определением суда для проведения экспертизы. В определение обозначены следующие вопросы:
Необходимо было определить месторасположение на местности земельного участка, отмеченного на старом генеральном плане индивидуальной жилой застройки, разработанном ранее функционирующим проектным институтом.
Решение
Для решения поставленной задачи, эксперт изучил все имеющиеся материалы. При работе в таких вопросах важно докопаться до самой сути и разобраться с чего все началось, с каких документов. Таким документом в данном случае являлся Государственный акт, согласно которому определенная территория была предоставлена работникам РАН. Особенно тщательно был изучен графический материал, являющийся приложением к Акту. Согласно приложению определена конфигурация земельного отвода. Далее найдена и обоснована связь с иными материалами, подтверждающими местоположение рассматриваемого земельного отвода на местности. И далее уже исходя из этого определено местоположение на местности конкретного участка.
Результат
Экспертные решения и доводы специалиста приняты во внимание и истец выиграл дело.
Наша организация в лице эксперта Зубковой выбрана определением суда для проведения экспертизы. В определение обозначены следующие вопросы:
Необходимо было определить месторасположение на местности земельного участка, отмеченного на старом генеральном плане индивидуальной жилой застройки, разработанном ранее функционирующим проектным институтом.
Решение
Для решения поставленной задачи, эксперт изучил все имеющиеся материалы. При работе в таких вопросах важно докопаться до самой сути и разобраться с чего все началось, с каких документов. Таким документом в данном случае являлся Государственный акт, согласно которому определенная территория была предоставлена работникам РАН. Особенно тщательно был изучен графический материал, являющийся приложением к Акту. Согласно приложению определена конфигурация земельного отвода. Далее найдена и обоснована связь с иными материалами, подтверждающими местоположение рассматриваемого земельного отвода на местности. И далее уже исходя из этого определено местоположение на местности конкретного участка.
Результат
Экспертные решения и доводы специалиста приняты во внимание и истец выиграл дело.
Мониторинг ЛЭП
Задача
Определить проблемы в эксплуатации ЛЭП: затапливаемые участки, заросшие просеки в лесу, нарушения ограничений в использовании земельных участков, попадающих в границы ЗОУИТ, опоры, которым необходим ремонт.
Исходные данные
Инфрастуктура заказчика имеет большую протяженность, доступ к некоторым объектам затруднён, однако заказчику необходимо иметь представление о состоянии своих объектов с целью поддержания их в рабочем состоянии и устранения рисков возникновения аварий.
Ввиду особенностей объектов заказчика для решения данной задачи был выбран воздушный мониторинг* линий электропередач.
(*не является авиационными работами согласно приложению 1 ФАП-494)
Результат
Подготовлен отчет о работе, который позволяет заказчику использовать результаты для обеспечения эффективной эксплуатации объектов.
Определить проблемы в эксплуатации ЛЭП: затапливаемые участки, заросшие просеки в лесу, нарушения ограничений в использовании земельных участков, попадающих в границы ЗОУИТ, опоры, которым необходим ремонт.
Исходные данные
Инфрастуктура заказчика имеет большую протяженность, доступ к некоторым объектам затруднён, однако заказчику необходимо иметь представление о состоянии своих объектов с целью поддержания их в рабочем состоянии и устранения рисков возникновения аварий.
Ввиду особенностей объектов заказчика для решения данной задачи был выбран воздушный мониторинг* линий электропередач.
(*не является авиационными работами согласно приложению 1 ФАП-494)
Результат
Подготовлен отчет о работе, который позволяет заказчику использовать результаты для обеспечения эффективной эксплуатации объектов.
Заявка
Наш специалист свяжется с Вами для бесплатной консультации
© ООО"АКИ", 2016-2026.
1/14
